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二手房 个人信息 问答

赵森的问答 大家都在问>

  • 说说为什么民间老式的房子的天井,院子也可以算作一种小园林

    答:可以做一个局部景观,进行绿树的培植和设计,作为一种小园林景观!

  • 已解决 你好,房屋被楼上的水淹了

    答:可以走法律渠道,状告小区物业管理不善和楼上邻居的责任,强制赔付!

  • 父亲和儿子争房产,儿子能得多少

    答:赔付按产权证赔付,扩建的没有手续很难啊得到赔偿!

  • 已解决 单位建的经济适用房5年后可以销售吗

    答:过5年了就可以按照正常的商品房销售了!

  • 已解决 买集资房子,满五年才可以过户

    答:受保护,但是期限最多一年,到期了可以继续,续约公证!

  • 答:如果买房子的时候你表嫂和表哥出钱了的话就可以分的,如果没出钱的话就不能分的!

  • 土地租赁合同上签的合作,租赁关系成立不成立

    答:合作就是盈亏共有,也就是说亏了他要赔钱,反之,一样。假如真是你说的那样,你让他写一份退出合作经营的证明,这对双方都好

  • 已解决 二套房首付问题

    答:不能,是按家庭为单位计算的!

  • 关于天津开发区的公积金问题

    答:1.如果你手中有按揭贷款还款凭证(还款银行会免费提供),可以用此凭证提出提取申请。前提是你提供的还款凭证之前未用于过提取公积金。如果是第一次提取,会有很多备案、申请方面的手续,之后每次提取手续比较简单。 2.开发区离职的话,不知你的档案关系是否调离。如果已经调离开发区,且慢2年,可以向住房公积金中心提出清户,一次性全部提取你公积金账户中的余额。需要你当时离开开发区时,开发区人才中心开具的调离证明。如果只是离职,但没有办理过调离手续,那就职能用第一项里说的方法提取了。和你现在的工作状态没有关系。

  • 天津市廉租住房领取补贴后换出租人需要哪些手续

    答:廉租住房租房补贴申请须同时具备四条件 申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件: (一)具有天津市非农业常住户口; (二)上年人均月收入低于800元(含); (三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下; (四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。 廉租住房租房补贴市内六区每户每月最低补450元 为增强低收入住房困难家庭租房能力,将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元,环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元,武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元分别调整到每月每平方米30元、28元、23元。 廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准,由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。 申请家庭每月租房补贴额计算公式为:月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积,家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即,家庭应补贴面积=租房补贴保障面积标准(12平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。家庭应补贴面积小于15平方米的,按15平方米计算。 租房补贴标准调整后,每户家庭最低月租房补贴额为:市内六区每月450元、环城四区和滨海三区每月410元、两区三县每月340元。 申请程序及要件不变 公示期限由10日缩短为5日 低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;(四)现住房有关材料;(五)其他特殊情况提供相应证明。 以上材料须经街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政部门审核、区(县)房管局公示,值得一提的是对符合租房补贴条件家庭情况公示期限由10日缩短为5日。经公示无异议的,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》(以下简称“租房补贴资格证明”)。 取得租房补贴资格证明的家庭领取租房补贴分三个步骤:(一)租房。申请人自行租赁住房,并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续。(二)申领补贴。申请人到户籍所在地的区(县)房管局申请领取租房补贴,同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。(三)发贴。经审核无误,为申请人开立银行储蓄存折。 对取得补贴资格1年内租房的 期间的补贴一次性发放 对在取得租房补贴资格证明1年内办理租房备案的,可将申请家庭取得租房补贴资格至办理租房备案期间的租房补贴额一次性发放给申请家庭;未租赁住房的和年审中不符合条件的,不再计算租房补贴,并取消其租房补贴资格。重新申请时不受时间限制。 对所租赁住房到期后未再租房的,停止计发补贴。申请家庭重新租房备案后,从办理租赁登记备案当月开始计发补贴。 将房租给取得租房补贴资格证明家庭的出租人可享受补助 自2008年7月10日起,向取得租房补贴资格证明家庭出租住房的出租人,根据出租年限长短可享受政府给予的定额补助。对一次性出租期限满1年的,可享受600元补助;出租期限满2年的,第二年可享受800元补助;出租期限满3年的,第三年可享受1000元补助;房屋租赁期限超过三年的,以后每年均可享受1000元补助。 向取得租房补贴资格证明家庭一次性出租(或连续出租)期限满1年以上的,房屋出租人在租赁期满整年时,可持本人身份证、房地产权证(或公有住房租赁合同)、租赁登记备案证明、享受廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴的承租人确认书等要件到房屋所在地的区(县)房管局申请补助。 原住房拆迁、出售或置换超1年且无房的可申请租房补贴 低收入家庭原住房拆迁、出售或置换超过1年,且家庭成员名下没有其他住房的,可以申请租房补贴。原拆迁、出售或置换住房可以不计算为申请家庭现住房面积,对此类符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴,即市内六区每月450元、环城四区和滨海三区每月410元、两区三县每月340元。 四类特殊情况可按最低月补贴额发放租房补贴 申请家庭户籍落在父母、子女已拆迁、出售或置换的原住房处,可不分摊原住房面积,对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭须提供原房屋拆迁协议或房屋买卖合同或置换手续、票据等证明材料。 申请家庭户籍落在父母、子女之外的近亲属现住房处,可不分摊住房面积,对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。 申请家庭户籍落在父母、子女现住房处,且申请家庭为独立户籍的,可以按落有户籍户数分摊住房面积;申请人为离异或丧偶人员,可以不分摊住房面积。对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。 申请家庭户籍“空挂”在申请人父母或子女现住房处,但申请家庭未与父母或子女共同居住,且在外租房居住两年以上的,可以不分摊父母或子女的现住房面积,对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。此类申请家庭须提供户籍所在地街道办事处出具的《落户情况说明》、《天津市房屋租赁登记备案证明》或街道办事处出具的租房证明材料。 “老少三代”或有16岁以上异性大子女住房困难标准提高30%,市级以上劳动模范家庭符合条件可申请租房补贴 申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,家庭人均现住房使用面积困难标准可在现行标准基础上提高30%。即,此类家庭收入符合条件时,人均现住房使用面积在11.7平方米(含)以下,就可申请租房补贴。对符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。 具有天津市常住户口、家庭上年年收入低于3.7万元(含)、家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下的市级以上(保持荣誉)劳动模范中住房困难家庭可以申请廉租住房租房补贴。 经济租赁房租房补贴标准提高了25% 经济租赁房租房补贴标准由单人家庭每月250元,2人及3人家庭每月375元,4人(含)以上家庭每月500元分别调整为315元、470元、625元。

  • 我现在手头有7w资金,请问是提前还房贷好还是去放贷款好?月供能承担,主要是看哪种方式更划算?

    答:投资银行理财产品,只要该理财产品年收益率大于4.935,你就赚差价。不必提前还。 实际上只要你投资的收益率大于你贷款利率,都不必提前还。当然这里还要考虑其它因素,比如投资风险,投资的连续性

  • 在买房子的时候,在签合同《商品房买卖合同》之前,应该注意合同那些内容呢,请详细说明,谢谢

    答:1自己的权利里和违约责任 2,交房日期 3,房屋质量 4,赠送的东西等

  • 天津厂房每平米租金多少

    答:每天在3毛到8毛之间!

  • 天津华驰,做建筑装饰的,想知道在华苑产业园区的详细地址?

    答:天津天津市天津市南开区华苑雅士道绮华里33号楼3层301

  • 天津2012年和平区房价(包括二手房)

    答:你的户口在和平的话,买完70年产权的可以落户口的房子就能把户口迁过去! 房价大概在20000——30000一平不等,5年左右的房子,价格都在25000以上!

  • 已解决 买未满5年的二手房,比满5年的二手房需要多交什么费用?如何计算?

    答:购买没满5年普通住宅比满5年的需要多交全额营业税5.65%和个人所得税1%! 购买没满5年非普通住宅比满5年的需要多交(全额-差额营业税)和个人所得税1%!

  • 天津天钢柳林板块有什么楼盘

    答:海天馨苑,雅致里,风致里!

  • 天津工行提前还住房按揭贷款,有什么方式?

    答:提前还贷需要提前20个工作日预约,信贷员说的没错,不能改变贷款年限和还款方式的!

  • 看上个2手房 过五年的 65w 评估55w 需要交多少税什么的 最好能说明白点

    答:多大面积的,超过地区指导价的么,土地出让金要看土地性质是出售还是划拨的!您是首套购房么!够套购房的话是1.5%契税,低于地区指导价,过5年的话,就没有营业税,房主名下没2套住房的话就没有个人所得税!

  • 请问国家道路用地房屋拆迁河北省涿州市赔偿标准是什么

    答:每亩耕地补偿47000元

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112万房产专家

解答“房”事难题