扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:您好,只要有天津是户口或者集体户口都可以买房子
答:您好,公积金的利率是不变的,肯定算二套
答:您好,在产权上无法证明您与房产的关系,您只能通过公证等形式得到您对此房子的买卖权
答:您好, 做婚前财产公证
答:您好,算二套,现在银行与房管局联网
答:您好,您看您抵押贷款后的去向,比例是基准上浮10-30之间
答:您好,看您当初分房子的产权性质,政策只正对私产房
答:您好,不属于首套,名下只要有私产房,就算二套,跟房子的来源没关系
答:您好,您需缴纳:差额营业税和3%契税 土地税看您的土地性质-
答:您好,可以回去住,至于的继承的问题可走法律途径。
答:您好,对方是拿不回去的,因为土地证上体现的是您的所有权
答:您好,走赠与是最合适的路径
答:您好,这得看开发商的情况而定,您让业主去找人问问,该抵挡其实就是原房主办理退房手续,您再去买,然后把差价给业主就行
答:您好,这样问题的是经常可以碰见的,上下有误差,是很正常的
答:您好,必须先请了银行的贷款才能实现产权变更
答:您好,只要是天津市集体户口,就可以买完房子后迁过来
答:您好,只要是正式公证书的房子有法律效应,看看他当时的办的是什么方面的公正,您最好找一家专业的中介公司帮你操作
答:您好,其实房子市场总是不稳定,但只要房子合适价位能接受,就可以买,房子的总体走势是往上走的
答:天津市二手房住宅交易税费 契税:(分为3种征收标准) 1% ( 第一次够买90㎡以下且房子为普通住宅、) 1.5% (首次 够买90㎡—144㎡之间且房子为普通住宅) 3% ( 够买144㎡以上或房子为非普通住宅或非住宅的房子或是第二次购房) 土地出让金:征收标准1%(划拨的土地征收1%、出让的土地不征收 备注:2003年以后的房子一般没有土地出让金) 产权转让手续费:6元乘以房子建筑面积(备注:买卖双方各负责一半) 个人所得税:征收标准1% (征收条件:1、房子没有过5年2、房子虽然过5年但房主名下有第二套私产房3、房改房、公产或企业产等买成私产房的房子没过5年征收1%个税) 营业税: 征收标准:1全额营业税:评估价×5.65%(征收条件:非普通住宅没过5年) 2差额营业税:评估价-原购价×5.65%(征收条件:1、非普通住宅过5年2、普通住宅没过5年) 评估费: 征收标准:评估价的5‰(征收条件:买房贷款) 担保费: 征收标准:贷款年限×速算额+300 (例如:20万贷款20年 20×105+300) (征收条件:公积金贷款) 工本费:20元 买卖登记费:80元 抵押登记费:80元 中介信息服务费:成交价×2%
答:您好,您需要提前还款的违约金和个税