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打败了2.8%的同城经纪人
答:贷款利率按首套房算,在房管局交税按二套
答:您好,您要买有房本小产权的房子,前期您需要办一个农业户口,如果您买没房本的小产权,基本不受法律保护
答:碧华里是华苑中心位置的小区,有4栋高层,其余都是砖楼,紧邻着雅士道公交总站、大铁勺、是1997年建筑的,小区环境维持的还算不错,周边临着莹华里菜市场,雅士道商业街,生活交通十分便利
答:砖楼出房率85%高层出房率75%
答:可以写,一个持证一个共有
答:天津房管局查不到您外地的房子,所以算首套,按首套交税 在银行可查到您的贷款记录,您贷款算二套
答:您好,我仔细看了一下的您的问题,你只能用按揭贷款,因为公积金必须是连续缴存12个月以上才能启用贷款,但可以用您的公积金还款用。 您只要贷款时间超过1年就可以提前还款。 月供您可以在网上查按揭基准利率,乘以系数就可以算出月供。 您月提前还,您的利息会越低
答:您好,您可以先拿着成交合同去房管局试试,如果房管局觉得价位低,过不了,他会给您一个可以过户的评估价,按评估价来征收各种费用
答:您好,由于您是刚刚办下来的贷款,前期主要还得是利息,本金占很少一部分吗,所以出现这样的情况也不足为怪了
答:您好,如果您在户口在外地,只要能提供一年以上完税或者社保就可以买房子。
答:现在买不了了,您可以在等等看看政策
答:契税是评估价的1%,因为90㎡一下,单价在区域指导价之下是普通住宅
答:一个最简单的办法,您可以带着您手里现有的关于该房屋有效证件去该房屋所在的区域的房管局产权科,说明情况,房管局是不会办理有产权纠纷的房子手续的,自然您的房子也就卖不了啦
答:您好,如果您是天津市户口或者是天津市集体户口,一次性在天津买房是不算限购的,因为天津市房管局只能查到您在天津的房产,外地的查不着。
答:您好,现在有限购令,您和您妻子一个家庭,现在限购是已家庭为单位,本市人限购2套,跟贷款没关系,所以您暂时买不了。
答:天津市二手房住宅交易税费 契税:(分为3种征收标准) 1% ( 第一次够买90㎡以下且房子为普通住宅、) 1.5% ( 够买90㎡—144㎡之间且房子为普通住宅或是第二次购房) 3% ( 够买144㎡以上或房子为非普通住宅或非住宅的房子) 土地出让金:征收标准1%(划拨的土地征收1%、出让的土地不征收 备注:2003年以后的房子一般没有土地出让金) 产权转让手续费:6元乘以房子建筑面积(备注:买卖双方各负责一半) 个人所得税:征收标准1% (征收条件:1、房子没有过5年2、房子虽然过5年但房主名下有第二套私产房3、房改房、公产或企业产等买成私产房的房子没过5年征收1%个税) 营业税: 征收标准:1全额营业税:评估价×5.55%(征收条件:非普通住宅没过5年) 2差额营业税:评估价-原购价×5.55%(征收条件:1、非普通住宅过5年2、普通住宅没过5年) 评估费: 征收标准:评估价的5‰(征收条件:买房贷款) 担保费: 征收标准:贷款年限×速算额+300 (例如:20万贷款20年 20×105+300) (征收条件:公积金贷款) 工本费:20元 买卖登记费:80元 抵押登记费:80元 中介信息服务费:成交价×2%
答:天津市二手房住宅交易税费 契税:(分为3种征收标准) 1% ( 第一次够买90㎡以下且房子为普通住宅、) 1.5% ( 够买90㎡—144㎡之间且房子为普通住宅或是第二次购房) 3% ( 够买144㎡以上或房子为非普通住宅或非住宅的房子) 土地出让金:征收标准1%(划拨的土地征收1%、出让的土地不征收 备注:2003年以后的房子一般没有土地出让金) 产权转让手续费:6元乘以房子建筑面积(备注:买卖双方各负责一半) 个人所得税:征收标准1% (征收条件:1、房子没有过5年2、房子虽然过5年但房主名下有第二套私产房3、房改房、公产或企业产等买成私产房的房子没过5年征收1%个税) 营业税: 征收标准:1全额营业税:评估价×5.55%(征收条件:非普通住宅没过5年) 2差额营业税:评估价-原购价×5.55%(征收条件:1、非普通住宅过5年2、普通住宅没过5年) 评估费: 征收标准:评估价的5‰(征收条件:买房贷款) 担保费: 征收标准:贷款年限×速算额+300 (例如:20万贷款20年 20×105+300) (征收条件:公积金贷款) 工本费:20元 买卖登记费:80元 抵押登记费:80元 中介信息服务费:成交价×2%
答:您好,您这样的问题其实是客户常见的心理问题,很难抉择,但是通常情况下,在同一个区域,二手房的单价基本要高于周边的新房,因为二手房所处的位置,周边的配套要优越与新房,并且买完就可以入住,这就看您的选择,哪个更适合您的居住,我个人意见比较偏向于二手房,因为他是能马上看的见的东西,新房就会感觉不那么清晰,前期全靠开发商来介绍,意见仅供参考,谢谢。
答:如果您是通过中介公司租的房子,在要求中介公司出面作证情况下,报警,让警察来解决,拖欠2个月房租,在合同上已经算违约了,合同上有一个拖欠的最长日子,到时间您有权力收回房屋。
答:网上找房源附近的中介公司经纪人进行委托。